2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
76.1万円/㎡
前年比0.0%
神戸市中央区
74.1万円/㎡
前年比-6.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント
兵庫県神戸市中央区布引町一丁目
/ 新神戸駅 徒歩1分
2017年築 / 14階建 / 193戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 22.42㎡の場合
相場
1,756万円
78.3万円/㎡
1,533
1,682
1,830
1,978
AI査定結果
推定相場価格
1,756万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,682万円〜1,830万円
75.0万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月6日
プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント
1,690万円（75.4万円/㎡）/ 6階 / 22.42㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は74.07万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,690万円 | 75.4万円 | 6階 | 22.42㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/29 | 4,980万円 | 70.1万円 | 14階 | 71.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/20 | 1,650万円 | 73.6万円 | 6階 | 22.42㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/16 | 1,640万円 | 76.2万円 | 2階 | 21.51㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/02/08 | 1,630万円 | 72.7万円 | 6階 | 22.42㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/25 | 1,630万円 | 72.7万円 | 5階 | 22.42㎡ | 1R | - |
| 2024/10/29 | 2,650万円 | 80.7万円 | 10階 | 32.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 1,690万円 | 77.2万円 | 3階 | 21.89㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/20 | 1,680万円 | 78.1万円 | 7階 | 21.51㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/26 | 1,600万円 | 71.4万円 | 5階 | 22.42㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/26 | 2,230万円 | 72.5万円 | 9階 | 30.76㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,230万円 | 72.5万円 | 10階 | 30.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,780万円 | 69.8万円 | 11階 | 54.16㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は81.92万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント 神戸市中央区布引町一丁目 | 新神戸駅1分 | 1,690万円 | 75.4万円 | 22.42㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 193戸 | RC |
| 2025/10/03 | エスリード神戸ハーバーテラス 神戸市中央区中町通四丁目 | 高速神戸駅1分 | 2,000万円 | 82.1万円 | 24.36㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | - | 2019年 | 195戸 | RC |
| 2024/08/08 | セレニテ神戸元町クレア 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅2分 | 1,800万円 | 83.3万円 | 21.6㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 183戸 | RC |
| 2025/08/27 | エステムプラザ神戸三宮LUXSIA 神戸市中央区御幸通三丁目 | 神戸三宮駅7分 | 1,820万円 | 85.5万円 | 21.28㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2015年 | 182戸 | RC |
| 2024/06/13 | エステムプラザ神戸三宮ルクシア 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,680万円 | 78.9万円 | 21.28㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 15階建 | - | 2015年 | 182戸 | RC |
| 2024/04/10 | ラヴ神戸三宮 神戸市中央区浜辺通四丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,920万円 | 79.7万円 | 24.09㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 北西 | 2016年 | 196戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、神戸市中央区では6.8%下落しています。
販売中の類似マンション
サンゼン山手ハイツ
兵庫県神戸市中央区下山手通五丁目
JR東海道本線 / 元町駅 徒歩 2分
1980年築 / 9階建 / 50戸 / SRC造
ランドマークシティ神戸西元町
兵庫県神戸市中央区元町通六丁目
神戸高速鉄道東西線 / 西元町駅 徒歩 1分
2000年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
グリーンハイツ花隈
兵庫県神戸市中央区花隈町
神戸高速東西線 / 花隈駅 徒歩 4分
1979年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
エステムコート三宮EASTIIリベルテ
兵庫県神戸市中央区南本町通五丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩 6分
2007年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
ポートピアプラザ
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 25階建 / 160戸 / SRC造
新神戸サンシャイン
兵庫県神戸市中央区籠池通七丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 11分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
シテイコア神戸
兵庫県神戸市中央区橘通一丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 5分
1984年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
ライオンズマンション神戸元町
兵庫県神戸市中央区元町通六丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 1分
1983年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造
エスティライフ三宮東
兵庫県神戸市中央区日暮通一丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩 3分
2009年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
ジュエリー山手
兵庫県神戸市中央区下山手通七丁目
JR東海道本線 / 花隈駅 徒歩 8分
1984年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
ファーストフィオーレ神戸駅前
兵庫県神戸市中央区相生町五丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 5分
2019年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
新山本マンション
兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 5分
1971年築 / 5階建 / 17戸 / RC造